в отношении жилого дома, бани и летней кухни, принадлежащих пенсионеру - инвалиду II группы.

Вопрос: О налоге на имущество физлиц в отношении жилого дома, бани и летней кухни, принадлежащих пенсионеру - инвалиду II группы.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 декабря 2017 г. N 03-05-06-01/81421

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и сообщается, что разъяснения по вопросу об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц направлены письмом от 26 января 2017 г. N 03-05-06-01/3714.

Дополнительно отмечается следующее.

Согласно пункту 3 статьи 407Налогового кодекса Российской Федерации налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется налогоплательщику в отношении одного объекта налогообложения каждого вида вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Из указанной нормы следует, что налогоплательщик, являющийся одновременно пенсионером и инвалидом II группы инвалидности, имеет право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении следующих объектов:

1) одного жилого дома (к жилым домам в целях исчисления налога на имущество физических лиц также отнесены дома (независимо от их назначения - жилой или нежилой), а также жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства) независимо от его площади;

2) одного хозяйственного строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Как сообщалось ранее, на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, предусматривается возведение жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Таким образом, все строения, расположенные на земельном участке, предоставленном для садоводства, и не являющиеся жилыми строениями, признаются хозяйственными (в том числе летняя кухня, баня).

Учитывая изложенное, пенсионеры, являющиеся одновременно инвалидами II группы инвалидности, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного дома, а также бани либо летней кухни, площадь которой не превышает 50 кв. метров.

Как следует из представленного налогового уведомления, Вам предоставлена налоговая льгота в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении жилого дома и хозяйственного строения (бани). Принадлежащий Вам объект недвижимости "летняя кухня" не идентифицирован в базах данных налоговых органов в качестве хозяйственного строения (сооружения), в связи с чем в отношении этого объекта применена повышенная налоговая ставка (0,5% вместо 0,3%).

В связи с этим для идентификации принадлежащего Вам объекта недвижимости необходимо обратиться в налоговый орган с документом, подтверждающим вид этого объекта "кухня", после чего налоговый орган сможет произвести перерасчет налога по пониженной налоговой ставке.

Заместитель директора Департамента В.В.САШИЧЕВ

07.12.2017

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=172715&dst=0&profile=UNIVERSAL&mb=LAW&div=FIN&BASENODE=741475086-3696344305&SORTTYPE=0&rnd=299965.841112834&SEM=-&opt=1&110=r2%2C01.12.2017%2C31.12.2017&134=%2C%E8%ED%E2%E0%EB%E8%E4#0