в отношении объектов незавершенного строительства

Вопрос: О предоставлении пенсионерам льгот и снижении ставок по налогу на имущество физлиц в отношении объектов незавершенного строительства.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/78669

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу о налогообложении сообщается следующее.

В соответствии со статьей 407Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, и инвалиды II группы.

Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно: в отношении жилого дома, квартиры (комнаты), гаража (машино-места), а также хозяйственного строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства на федеральном уровне не предусмотрены.

Между тем на основании статьи 399 Налогового кодекса налоговые льготы в отношении объектов незавершенного строительства могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

Кроме того, снижение налоговой нагрузки в отношении объектов незавершенного строительства возможно путем снижения налоговых ставок. На основании статьи 406Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований вправе установить в отношении указанных объектов недвижимости налоговую ставку в пределах до 0,3 процента.

Учитывая это, по вопросам, касающимся предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов незавершенного строительства или снижения налоговых ставок, следует обращаться в представительный орган муниципального образования по месту нахождения такого объекта недвижимости.

Заместитель директора Департамента В.В.САШИЧЕВ

28.11.2017

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=172836&dst=4294967295&div=FIN&rnd=0.5388431777168274&mb=LAW&opt=1&110=r2%2C01.12.2017%2C31.12.2017&134=%2C%E8%ED%E2%E0%EB%E8%E4&LEAFID=741475086-3696344305&DOC_RELEV=62995&profile=UNIVERSAL&BASENODE=741475086-3696344305&SORTTYPE=0&SEM=-#0